【400平方装修费用】海口装修报价

作者:梦兮      发布时间:2021-08-08      浏览量:81663
相信你去装修公司的时候,来不来都会扔这么一大堆报价单,看到密密麻麻的字眼你会抓狂。!!

相信你去装修公司的时候,来不来都会扔这么一大堆报价单,看到密密麻麻的字眼你会抓狂。!!



谁能帮我!!!!


我知道你只想知道:

我花了很多钱来装饰我的房子?我们不懂装修公司不懂,把我们当高帮帮的倔老头。!最后预算和实际支出差距这么大!哪些地方最难走,也最容易走!

带你打开那些“会撒谎”的语录!!给你看最真诚的报价~

大家都知道装修是按实际使用面积计算的。基本上80平米的基本装修是最常见的。相当于找装修公司投资600-800元/㎡。(特别提醒:这里不含家电~)如果要估算自己家装基础装修花费多少,按照这个公式:基础安装成本≈实际面积*基础安装平均值

比如我家实际使用面积70平方米,基本安装费用≈70平方米*700元/㎡≈50000。主要材料和基础设备的比例几乎估计为50,000。家电软装纳入后期,装机起码要小十万。

市场上有很多奇奇怪怪的报价,但嘟嘟觉得按地区定价最靠谱。例如:客厅、卧室、书房、厨房、卫生间每个空间一目了然花了不少钱。目的是避免将一个项目分成 2 个报价单。在第一页,先报告油底和油漆,然后每2页报告铲墙和抹灰找平。很容易被误导。但在这些整体项目中,仍然有必要和非必要的选择。

必做选项:

√ 水电改造势在必行,但因人而异。

一般来说,KFS在土建施工时会预留几个插座口、光缆和网线位置。只要这些保留的位置不影响生活,就不需要做大的改变。关键是房间里的每一个开关都涉及。建议使用更多的套接字而不是更少的套接字,并将它们分成几行。

√ 防水厨卫,这是必须的。就算不为自己做,也要为楼下的人着想。漏水和下水道堵塞很麻烦。到时候又要举起来,然后就赢不了哭了。!

不需要的选项:

√拆改,这个要看装修风格了,像地中海一样,需要大量的拱形门洞,弧形天花,需要改变室内结构。但如果你只是安装宜家风格,你根本不需要拆卸它。

需要注意的是:拆改可以说是报价中相当“火”的部分。比如一个拆迁装修公司会细分为:12墙砖墙,24墙砖墙,混凝土墙每平方米报价。墙体拆除后,单独补一个项目(也会写上不包括墙体抹灰),垃圾运输单独报价。好像单品不贵,分分钟加起来总价会涨。有时,当您获得预算时,平方会计算得较少。当最终账户发现方格太大时,会重新设置。! (所以如果你选择这个选项,你必须仔细看,避免添加项目!)

√墙面处理,不同的KFS墙面情况肯定是不同的,当然,墙面处理太多也没问题。

房子有什么问题,需要改变什么? 不是为了验房。大多数人真的无法醒来。!报价单中的报价虽然说的很清楚,但需要注意的是,目前的装修公司将整个流程细化为几个单独的项目。不了解基本流程,你会一味地听他说,你这样做会赔钱。一定是你!比如有的KFS墙已经做好了,铲平后墙已经平整了,铲除后就不用选择平整了,所以这个项目就可以完全省了,比如我不想选择砖。腻子午睡处理哇? (如果你选择这个选项,你所能做的就是阅读更多的验房帖子,参加更多的验房之旅,看看其他房子,比较你自己的房子。!)

√吊顶和背景墙的制作,这两个都挺贵的,别说板子的好坏,光是各种名字的叠加成本就让人瞠目结舌。之前看今年参赛选手的帖子就看到了,因为多出了一道“光束”,刺穿了数百大洋。因此,您需要谨慎控制天花板的报价。


Q3:初步预算报价与实际成本是否存在较大差异


“附加物品”和“缺失物品”越多,成本肯定就越高。歪公司吃掉这些差价。!装修行业有几万几十万。不想被烧死,必须在协议中约定:决算不能超过预算。

拆墙

墙体拆改费用报价都有说明,但临时拆迁项目的问题在实际拆改过程中最容易出现。比如,一开始业主不知道墙上有地梁,拆迁到一半才发现。如果预算合同没有这个项目,那他直接收100-200。你可以做或不做。你必须很难认出它!

铲墙

不是用来装饰的,一般不知道:铲墙包括铲墙后的墙皮(去除墙体的白灰层和水泥砂浆层),如果墙面不平整,找平。我只是觉得铲墙就是铲墙。当施工发现合同概念不明确时,就会开始吵架。有的按工艺细分。但是这点还是有利有弊的。乍一看很便宜,但是单品加起来其实也不便宜。

平铺

常规贴、平贴、竖贴的费用是一样的,但是斜贴、马赛克或铺异形瓷砖会根据规格和工艺加收20到60不等的费用,但有些公司不会直接付给你说这些。取而代之的是铺地砖,模糊的概念会增加后期的成本。正规公司会列出所有可能涉及的规格。

水电改造

半承包公司装修合同基本为非水电改造。

虽然管道材料预算表上有说明,但有些部分是模糊概念。以后你会换材料但是材料不好用。以后容易埋下隐患。清楚标明管道材质、工艺等说明。

其次,水电改造并不像看上去那么简单。看起来距离很近,但为了避免实际更改时电路重叠,需要从这面墙走到天花板再到对面的墙。这些是成本超支的罪魁祸首。(关于这一点,非水电出生的人真的无法监控。您只能阅读有关它的更多信息并对其进行更改以获得总体思路。) 另外,后期会有一些临时的变化,所以很多公司会加这样一个说明:按实际金额结算,但没有具体规定如何处理超额。于是,有的公司就拿出了子弹线押金项目,相当于提前交了一份保险费。你所看到的就是你得到的。如果实际金额超过水电总预算的10%,客户可以拒绝支付。



一般来说,深色漆的价格高于浅色漆。如果超过3种颜色,将收取一定的人工费。一些报价很低的装修公司在报价中不会注明。它要么缺少项目,要么仅添加到备注中。稍有不慎,开工后才知道。对每个流程都有清晰的描述,品牌流程的项目选择。

设计费
最容易被忽视的加点是设计费。普通装修公司会安排一些设计师给你免费方案。但是这种方案一般都是面向客户的,不会加入太多的设计元素和创意。相当于客户自己的想法,设计师只是根据图纸画出方案。如果签合同后发现有问题,要换设计师需额外支付设计费。稍微好一点的设计师费60-120元/㎡。

以上是装修公司报价单上经常出现的问题。建议您选择半包装修方式。我在之前的文章中也给大家介绍过。建议上海业主可以参加华亭酒店的团购活动。装修公司报价比较透明,也有网站保证。您也可以查看和比较后期的主要材料。这是他们活动的官方网站。您可以注册以了解

最后祝大家都能找到负责任的装修公司,祝大家装修顺利!